АСКУЭ для бизнес-центров: учёт электроэнергии арендаторов по каждому помещению

Без прозрачного учёта перевыставление электроэнергии арендаторам превращается в спор

Споры при перевыставлении счетов

Арендатор оспаривает сумму в счёте за электроэнергию — подтвердить фактическое потребление по его помещению нечем, кроме общей цифры по зданию.

С КОМЕТА

Показания по каждому помещению зафиксированы отдельно — счёт подтверждён конкретными цифрами, а не общей суммой по зданию.

Перерасход находится слишком поздно

Арендатор превысил согласованный лимит мощности — об этом узнают только при получении общего счёта за месяц.

С КОМЕТА

Оповещение о приближении к лимиту мощности приходит сразу — до того, как перерасход попадёт в итоговый счёт.

Ручной обход этажей эксплуатацией

Сотрудник эксплуатации обходит каждый этаж и переписывает показания счётчиков в таблицу перед выставлением счетов.

С КОМЕТА

Показания собираются автоматически с каждого помещения — обход этажей перед выставлением счетов не нужен.

Задолженность арендатора растёт

Чтобы отключить помещение должника, нужно попасть внутрь офиса — если арендатор не пускает электрика, задолженность копится дальше.

С КОМЕТА

Отключение и повторное включение — из личного кабинета, без визита в офис арендатора.

Почему без прозрачного учёта перевыставление счетов арендаторам всегда спорно

Управляющая компания бизнес-центра сталкивается с одной и той же проблемой: без учёта по каждому арендатору отдельно перевыставить счета за электроэнергию без споров невозможно. Общая цифра по зданию не показывает, кто именно потребил больше, а ручной сбор показаний по этажам отнимает время эксплуатации и не даёт увидеть перерасход вовремя — только по итогам месяца, когда счёт уже выставлен.

Прозрачный учёт по каждому помещению решает эту задачу иначе: показания собираются автоматически с каждого этажа и офиса, а справедливое распределение расходов на общие нужды здания — освещение коридоров, лифты, вентиляцию — считается пропорционально фактическому потреблению каждого арендатора, а не по площади наугад. Если арендатор приближается к согласованному лимиту мощности, оповещение приходит сразу, а не в конце месяца.

Это и есть коммерческий учёт электроэнергии по арендаторам в чистом виде: АСКУЭ КОМЕТА-Энергоучёт собирает показания по каждому помещению отдельно и автоматически выгружает их в 1С и Excel — база для перевыставления счетов готова без ручного обхода этажей, а энергоменеджмент здания опирается на реальные цифры, а не на предположения. Показания привязаны к помещению, а не к конкретному арендатору, поэтому учёт не сбивается при смене компании в офисе. При необходимости должника можно отключить дистанционно из личного кабинета, без выезда электрика и согласования доступа.

Учёт электроэнергии в бизнес-центре: счётчики для арендаторов

АСКУЭ бизнес-центра объединяет счётчики электроэнергии для арендаторов, этажных щитов и общедомового ввода в одном личном кабинете. Учёт электроэнергии в бизнес-центре ведётся по каждому помещению, поэтому учёт электроэнергии арендаторов не сбивается при смене компании в офисе, а перевыставление электроэнергии арендаторам опирается на зафиксированные показания и автоматическую выгрузку в 1С и Excel.